房屋渗水的原因有哪些 房屋渗水怎么办

作者: opprol  2019-11-29 17:15 [查查吧幸运飞艇长龙计划]:ptzhang.com

   房屋如果出现渗水情况,不仅严重影响生活,还会对邻居造成影响。那么,房屋渗水的原因有哪些呢?房屋渗水怎么办?一起来来了解吧。

  房屋渗水的原因有哪些?

  1、楼板结构问题

幸运飞艇长龙计划  有可能是因为年久的原因,也可能是因为房屋装修质量的原因,这个房屋漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。

  2、粉刷原因

  粉刷时的天气好坏也是产生渗漏的主要原因,大风天,霜天,35摄氏度以上的大热天,或10以下的低温天气,在这种天气下粉刷的外墙效果一般都不好。

  3、上层楼上房子施工破坏防水层

幸运飞艇长龙计划  这是家里漏水的主要原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房屋漏水的情况。

  4、通管道导致的房屋漏水原因

幸运飞艇长龙计划  因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。

  5、防水层漏水

幸运飞艇长龙计划  房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面,或者是地下水渗入墙体、地下室以及地下建筑物,还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

  所以,有可能是防漏水层没有处理好,也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法是,重做防水,而预防这种情况的好方法则是做好渗水检验工作。

房屋渗水的原因有哪些 房屋渗水怎么办
房屋渗水的原因有哪些 房屋渗水怎么办(图片来源:摄图网)

  房屋渗水怎么办?

  一、防水层破坏漏水

幸运飞艇长龙计划  防水层破坏导致的渗水原因有很多,如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题,都会导致墙壁渗水。

幸运飞艇长龙计划  如果你的房子在防水保修5年内,建议找开发商重新做防水,这样可以一劳永逸,毕竟修补的产品再好也比不上重新做防水好。

  如果过了保修期,又是大面积渗水的话,需要铲掉渗漏处重做防水,及时将墙地面保护层铲掉,用水泥砂浆磨平,然后用防水涂料抹两遍,再做48小时的闭水试验,确保不漏水的情况下进行下一步,同时需要注意的是在施工过程中,要防止对防水层的损坏。

  二、房屋渗水处理之水管、管道漏水

幸运飞艇长龙计划  对于水管、管道漏水的情况,往往是因为使用年限太久,使得水管、管道老化生锈;或是因为水管接口没有固定好,造成松动,导致墙壁渗水。

幸运飞艇长龙计划  如果是管道问题,需要凿开管道做防水,然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料,24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了,如果是水管的问题,重新更换水管即可。

  三、房屋渗水处理之房屋裂缝漏水

  当墙面出现裂缝渗水时,户主要做好观察裂缝是否有变大,如果只是小小的裂缝,且没有随着时间变大,应该就是温度裂缝,可用玻璃胶等材料进行补漏。

幸运飞艇长龙计划  如果裂缝随着时间的推移变大了,就那可能就是结构裂缝,涉及到房屋安全问题,需要专业团队对裂缝进行检测与加固。

  由于外墙裂缝补漏需要高空作业,一定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。另外还需注意,在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。

  因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工。

  以上就是关于“房屋渗水的原因有哪些 房屋渗水怎么办”的全部内容,希望给大家做参考哦。

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